Revitalização e Investimentos no Centro Histórico
O Bairro do Recife, conhecido por seu valor histórico e cultural, tem se reerguido com força, atraindo novos empreendimentos após receber mais de R$ 200 milhões em investimentos. O Gabinete do Centro do Recife, uma iniciativa da prefeitura focada na revitalização urbana e no desenvolvimento econômico, informa que a área já abriga mais de 100 estabelecimentos, especialmente no setor de bares e restaurantes. Esses locais têm atraído um grande número de visitantes, especialmente nos fins de semana, contribuindo para a movimentação da região.
A revitalização do bairro, que se estende da Ponte Giratória à Ponte do Limoeiro, começou a ganhar impulso nos últimos anos, após um período de comércio esvaziado e baixa movimentação, exacerbados pela pandemia de covid-19, que gerou receios em moradores e empresários.
O Papel do Porto Digital na Dinâmica Local
No cotidiano do bairro, a presença do Porto Digital, que abriga cerca de 400 empresas e gerou um faturamento de R$ 6,2 bilhões no último ano, tem sido crucial para a movimentação econômica. Este polo tecnológico reúne mais de 21 mil pessoas, embora nem todas estejam no modelo presencial. Mesmo assim, o fluxo diário de pessoas que circulam pelo Bairro do Recife está intimamente ligado à presença dessas empresas.
Pierre Lucena, presidente do Porto Digital, destaca que a maioria das empresas opera em regime híbrido, o que resulta em uma ocupação variada ao longo da semana. “Hoje, o bairro está muito mais cheio do que antes. O modelo híbrido proporciona uma diversidade na ocupação, mas agora, por exemplo, não temos metros quadrados disponíveis para alugar”, afirmou.
Oportunidades no Setor de Alimentação
Com mais de 90 cafés, bares, restaurantes e sorveterias em um raio de 400 metros do prédio do Porto Digital, o segmento de alimentação fora do lar se destaca como um negócio promissor na região. O empresário Paulo Braz, do bar Frege Recife, localizado na Avenida Rio Branco, acredita que um polo de negócios voltado para a alimentação está em desenvolvimento na área. “Acreditamos que, com o tempo, novos empreendimentos chegarão, formando um polo”, afirmou.
Inaugurado há três anos, o Frege funciona de terça a domingo, atendendo tanto visitantes quanto trabalhadores da região nos horários de almoço e happy hour. “Uma coisa complementa a outra. No entanto, tivemos que ajustar os preços dos pratos para atender o pessoal de tecnologia da informação”, disse Paulo, referindo-se ao seu prato executivo que custa R$ 29,90, incluindo suco.
Atrações Culturais e Mudanças Estratégicas
Tradicionalmente um ponto de interesse turístico, a área central está atraindo novamente empresários em busca de consolidar suas marcas. Gabriel Araújo Dias, da sorveteria Frio na Goela, revela que a mudança para o centro histórico foi um passo estratégico que impactou positivamente suas vendas. “Nossa sorveteria é apaixonada pela cultura pernambucana e investimos em sabores típicos, como tapioca e cocada”, comentou.
Contudo, mesmo com a atratividade do local, os empreendimentos precisam estar localizados em ruas com maior fluxo para não perderem clientes. Gabriel compartilha sua experiência de ter aberto a loja em uma rua menos movimentada, onde os turistas não passavam. Após mudar para a Avenida Marquês de Olinda, as vendas triplicaram, destacando a importância de estar em pontos estratégicos em meio ao aumento da movimentação no bairro.
Incentivos Fiscais e Revitalização Municipal
A Prefeitura do Recife tem intensificado esforços para atrair novos empreendimentos para o centro, oferecendo incentivos fiscais que incluem isenção total ou parcial de impostos como IPTU, ISSQN e ITBI. Essas medidas visam não apenas trazer novos negócios, mas também aumentar o número de moradores na região.
Uma das inovações do ano foi a implementação da nova Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS), que deverá facilitar a revitalização de prédios históricos e a requalificação de praças, como a Praça do Arsenal e outras quatro praças nas proximidades. O governo do Estado também anunciou investimentos significativos na infraestrutura, como a retirada das fiações elétricas, que representa um aporte de R$ 300 milhões, com início previsto para este mês.
Um Cenário Promissor para o Empreendedorismo
Segundo Leonardo Carolino, analista do Sebrae Pernambuco, o público que frequenta o Bairro do Recife é diverso, abrangendo turistas, trabalhadores e moradores. “O potencial empreendedor aqui está ligado à atividade turística, e o Recife Antigo se destaca por suas características históricas e culturais, além de opções de lazer e gastronomia”, disse.
Dados da Empresa de Turismo de Pernambuco (Empetur) revelam que o estado encerrou 2024 com sete voos internacionais regulares, reforçando o Recife como um importante ponto de chegada no Nordeste e ampliando a presença de turistas na região. Este cenário positivo está atrelado a um aumento nas ativações locais e eventos no centro, conforme apontou Ana Paula Vilaça, chefe do Gabinete do Centro do Recife. “Temos observado um crescimento significativo nas ativações da área central, e a Prefeitura está realizando várias ações para atrair moradores. Acreditamos que somente com a moradia haverá vida 24 horas por dia no centro”, destacou.