Preços Elevados no Mercado Imobiliário Recife
De acordo com a mais recente pesquisa do índice FipeZap, Recife ocupa a quarta posição entre as cidades com os aluguéis mais caros do Brasil. Em março, o preço médio do metro quadrado na capital pernambucana foi estimado em R$ 62,29. Este valor coloca Recife atrás apenas de Barueri (R$ 71,40), de Belém (R$ 63,79) e de São Paulo (R$ 63,28).
Os dados do FipeZap são divulgados mensalmente e refletem a média dos aluguéis anunciados nas principais cidades brasileiras, considerando o mês de fevereiro. Para ilustrar a situação, é interessante notar que o valor médio do aluguel em Recife supera o de áreas nobres como Mucuripe, que apresenta um aluguel médio de R$ 52,7 em Fortaleza.
No Recife, o bairro com o aluguel mais elevado é Parnamirim, localizado na Zona Norte, com um custo por metro quadrado de R$ 75,9. Este valor representa uma impressionante valorização de 31,2% nos últimos 12 meses. Outros bairros que também possuem aluguéis altos incluem Pina (R$ 72,4), Boa Viagem (R$ 65,1) e Tamarineira (R$ 64,5).
Segue a lista completa dos bairros com os aluguéis mais caros da capital pernambucana:
- Parnamirim: R$ 75,9 por m²
- Pina: R$ 72,4 por m²
- Boa Viagem: R$ 65,1 por m²
- Tamarineira: R$ 64,5 por m²
- Graças: R$ 64,1 por m²
- Espinheiro: R$ 60,4 por m²
- Madalena: R$ 58,3 por m²
- Casa Amarela: R$ 56,5 por m²
- Imbiribeira: R$ 56 por m²
- Cordeiro: R$ 34,9 por m²
Valores de Compra: Recife na 20ª Posição Nacional
No mesmo estudo, a FipeZap também apresentou os valores médios de venda em março, colocando Recife na vigésima posição no ranking nacional de preços de compra. O metro quadrado na cidade é avaliado em R$ 8.568,00. A cidade que lidera este ranking é Balneário Camboriú, em Santa Catarina, onde o preço médio do metro quadrado atinge R$ 15.146,00. No Nordeste, Maceió e Fortaleza também se destacam, com preços de R$ 9.807/m² e R$ 9.254/m², respectivamente.
