Inovação no Mercado Imobiliário de Recife
O mercado imobiliário de Recife atinge um novo patamar com o lançamento do Città Estância Residence, que ocorreu na última quarta-feira (22). Este projeto marca a evolução da linha “Città”, da construtora Tenório Simões, na capital pernambucana. Localizado no bairro Jiquiá, na Rua Passo da Santa Cruz, o empreendimento simboliza uma transformação no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), direcionado a famílias e jovens com menor poder aquisitivo que desejam adquirir seu primeiro imóvel sem abrir mão de uma estrutura de lazer completa e de uma localização privilegiada.
Inserido nos programas MCMV e Morar Bem PE, o Città Estância promove a democratização do acesso à casa própria por meio de preços acessíveis, que ficam abaixo dos R$ 300 mil, além de condições de financiamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal. Esse empreendimento confirma a tão aguardada volta de projetos do Minha Casa, Minha Vida na capital, com áreas de lazer ampliadas e localizações que favorecem a circulação na cidade.
“Estamos consolidando um novo perfil de público que busca seu primeiro imóvel no Recife. Oferecemos apartamentos econômicos, com uma gama de serviços e qualidade construtiva. Fomos os pioneiros a lançar projetos do Minha Casa, Minha Vida dentro de Recife, aproveitando os potenciais oferecidos pela nova legislação e incentivos, sempre em boas localizações para permitir que pessoas de menor renda tenham acesso à casa própria por um preço viável”, destaca Rafael Simões, CEO da construtora.
Città: Um Novo Conceito para o Recife
A proposta da Tenório Simões centraliza na mobilidade e praticidade, dentro do escopo do MCMV, com ofertas que vão além do básico usualmente visto na faixa 2 do programa, que abrange famílias com renda a partir de R$ 3.000. A companhia já começou a desenvolver empreendimentos de maior qualidade, alinhados à nova Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do Recife, que possibilita a criação desses projetos.
A linha Città se dedica exclusivamente ao Recife, focando em bairros que oferecem uma vasta gama de serviços e uma boa mobilidade urbana. O objetivo é proporcionar aos futuros moradores uma melhoria na qualidade de vida, reduzindo o tempo de deslocamento para trabalho, escolas e supermercados. Essa estratégia visa atender a uma demanda reprimida de famílias e jovens de até 35 anos que preferem permanecer na capital a se mudarem para municípios da Região Metropolitana para encontrar moradias que estejam ao seu alcance financeiro.
O primeiro empreendimento da linha, o Città San Martin, localizado na Zona Oeste do Recife, revelou que mais de 70% dos compradores são solteiros e jovens, com idades entre 18 e 35 anos. A maioria destes já residia em Recife, especialmente nas proximidades do bairro San Martin, o que confirma a existência de um público interessado em empreendimentos de interesse social na cidade, mesmo com a expansão de outros municípios da região.
“O perfil da nossa clientela reflete a demanda de jovens que desejam morar perto do trabalho ou da faculdade e que precisavam de opções econômicas dentro do Recife. O fácil acesso a ônibus, ao Metrô e a grandes corredores da cidade reduz distâncias e garante moradia dentro da capital”, explica Luciana Zisman, diretora comercial e de marketing da Tenório Simões.
Área de Lazer Inovadora no Minha Casa, Minha Vida
Fugindo dos padrões habitacionais convencionais, o Città Estância Residence adota o conceito de “condomínio clube”. Um dos principais atrativos é a área de lazer, denominada Urban Club, que oferece mais de 25 itens voltados para o bem-estar e a convivência entre os moradores. O espaço conta com piscina adulto e infantil com prainha, salão de festas, academia, playground, praça de piquenique com horta vertical, além de um mini market.
O projeto atende às necessidades contemporâneas, incluindo áreas de coworking, espaço para lavanderia, pet place com pet wash, car wash e até um “Espaço Influencer”. Os apartamentos, com plantas inteligentes que variam de até 34,91 m², são entregues com cerâmica, bacias sanitárias de duplo acionamento para economia de água e paredes de drywall reversíveis, possibilitando personalização.
Com duas torres e um total de 322 unidades, o condomínio oferece guarita 24 horas e dois elevadores por bloco. A área ao redor do empreendimento passou por um processo de revitalização, assegurando ainda mais valor à região.
