Parceria Público-Privada para Moradia no Centro de Recife
Um projeto inovador em Recife, Pernambuco, está prestes a mudar o cenário da habitação popular no centro da cidade. Denominado Morar no Centro, o programa tem como objetivo construir pelo menos 1.128 unidades habitacionais, sendo 637 delas destinadas à locação social. Os aluguéis das moradias variarão entre R$ 200 e R$ 1.300, permitindo que um maior número de pessoas tenha acesso a um lar digno.
A iniciativa é fruto de uma parceria público-privada (PPP) na modalidade de concessão patrocinada, alinhada ao Programa de Parcerias de Investimentos (PPI) e ao Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O Ministério das Cidades destaca que este projeto é pioneiro, estabelecendo um modelo de concessão focado na locação social e servindo de referência para outras cidades do Brasil.
Modelo Habitacional e Inclusão Social
Com a proposta de implantar quatro empreendimentos em áreas centrais, o projeto prevê uma combinação de retrofit de imóveis existentes com novas construções. As unidades habitacionais incluirão espaços comuns e áreas de lazer, proporcionando um ambiente acolhedor para os moradores. As opções de moradia vão de estúdios a apartamentos com três dormitórios, atendendo a diversas necessidades familiares.
Os imóveis serão entregues completamente equipados, com fogão, geladeira, chuveiro e mobília básica, prontos para morar. Este modelo de habitação é direcionado a famílias com renda entre um e 3,5 salários mínimos, garantindo uma ocupação equilibrada e diversidade social dentro dos condomínios.
Além da habitação, o projeto inclui serviços de manutenção, limpeza e gestão, que serão disponibilizados aos moradores. Também estão previstas ações voltadas à capacitação dos residentes e à melhoria da qualidade de vida, com o valor do aluguel sendo proporcional à renda familiar, o que garante acessibilidade.
Infraestrutura e Desenvolvimento Comunitário
O projeto não se limita apenas às moradias. A construção da Orquestra Criança Cidadã e de uma creche no térreo do empreendimento Pátio 304 demonstra o compromisso com a educação e a cultura das comunidades atendidas. Essa abordagem integrada visa promover um desenvolvimento comunitário mais robusto e sustentável.
Detalhes do Contrato e Licitação
A concessão patrocinada terá uma duração de 25 anos, com um valor estimado de R$ 644,5 milhões, sendo R$ 266 milhões destinados a investimentos diretos. A sessão pública de leilão para a escolha dos parceiros está agendada para 26 de maio, às 15h, na B3. Atualmente, o projeto está em fase de licitação, e os interessados em participar devem agendar uma reunião de apresentação ao mercado até o dia 8 de maio.
Esse projeto, portanto, não só promete transformar a paisagem urbana de Recife, mas também apoiar a inclusão social e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores. O Morar no Centro é um passo significativo rumo a uma habitação mais acessível e equitativa no Brasil.
