Balneário Camboriú é o campeão de preço por metro quadrado
De acordo com o Índice FipeZap referente a fevereiro, Manaus ocupa a 32ª posição no ranking nacional de preços de venda de imóveis residenciais. A pesquisa revela que Balneário Camboriú, em Santa Catarina, mantém o posto de cidade com o metro quadrado mais caro do país, fixado em impressionantes R$ 15.072.
Enquanto isso, cidades como Vitória (ES), Florianópolis (SC) e São Paulo (SP) continuam a ser referência no mercado imobiliário, mas o levantamento do Índice FipeZap indica que diversas localidades do interior e do litoral brasileiro estão superando as capitais em termos de preços por metro quadrado.
Uma análise do impacto financeiro
Para ilustrar a realidade do mercado em Balneário Camboriú, um apartamento de 50 m² na cidade costa mais de R$ 753,6 mil. Em contrapartida, o mesmo imóvel na capital paulista, São Paulo, pode ser adquirido por R$ 597,2 mil, resultando em uma economia de R$ 153 mil para o comprador. Essa diferença expressiva coloca a cidade catarinense em uma posição de destaque, sendo frequentemente chamado de “Dubai Brasileira”.
O fenômeno dos preços altos em Santa Catarina não é um caso isolado. O estado se destaca no ranking nacional com outras duas cidades que também apresentam valores elevados: Itapema, com R$ 15.028/m², e Itajaí, que registra um preço médio de R$ 13.098/m².
O Sudeste e suas surpresas
No Sudeste, o destaque vai para Barueri (SP), que se destaca fora das capitais com um valor médio de R$ 11.772/m². Essa realidade demonstra que o cenário do mercado imobiliário no Brasil está mudando, com regiões que antes eram consideradas como secundárias agora se tornando protagonistas no setor.
Em suma, o Índice FipeZap de fevereiro mostra uma dinâmica interessante no mercado imobiliário brasileiro, revelando que o alto custo por metro quadrado não está restrito apenas às grandes metrópoles. As cidades do interior e do litoral estão cada vez mais valorizadas, oferecendo investimentos que atraem tanto compradores locais quanto interessados de fora.